1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
新宿区
110.0万円/㎡
前年比+20.6%
カーサビアンカ新宿
東京都新宿区大久保一丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩7分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 58.11㎡の場合
相場
5,209万円
89.6万円/㎡
2,633
4,350
6,068
7,786
AI査定結果
推定相場価格
5,209万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜6,068万円
74.9万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
カーサビアンカ新宿
4,998万円（86.0万円/㎡）/ 2階 / 58.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,998万円 | 86.0万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,998万円 | 91.9万円 | 2階 | 54.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,998万円 | 86.0万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/10 | 4,998万円 | 73.3万円 | 2階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,150万円 | 86.5万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,280万円 | 90.1万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 58.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 82.2万円 | 2階 | 48.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,500万円 | 96.2万円 | 1階 | 36.4㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | カーサビアンカ新宿 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅7分 | 4,998万円 | 86.0万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,390万円 | 66.8万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.7㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | 西落合第2ローヤルコーポ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,100万円 | 65.6万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,480万円 | 83.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,300万円 | 74.5万円 | 44.29㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、新宿区では20.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
ライオンズマンション歌舞伎町第2
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
高田馬場ダイヤモンドマンション
東京都新宿区西早稲田三丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
シルバーマンション新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
ヴァン・ヴェール新宿
東京都新宿区大久保一丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
離宮ハイム
東京都新宿区若葉一丁目
JR中央線 / 四ツ谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
薬王寺ニューハイツ
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造